7月份70城楼市降温本轮调整将持续多久未来房价会降吗
央广网北京8月19日消息(记者 张棉棉 实习记者 项大宇)据中国之声《新闻纵横》报道,最近两天天气逐渐转凉,楼市也在不断降温。国家统计局昨天(18日)公布,7月70个大中城市房价环比持平或下降的城市个数增加,15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅继续全部回落。专家分析,因地制宜、因城施策效果进一步显现,投资、投机性需求进一步退出。严厉的楼市政策会划上休止符吗?本轮房价调整又将持续多久?
据测算,7月70个大中城市中,房价环比持平或下降城市个数增加,特别是一线城市新建商品房和二手房价格同比涨幅均连续10个月回落,7月份比上月分别回落1.7和2.0个百分点。其中,新建商品房除北京外,上海房价和上月持平,广州比上月上涨0.4个百分点,深圳比上月下调0.2个百分点。深圳房价去年时一度以20%左右的环比、同比增速疯涨,而现在喧嚣过去,价格逐渐回归理性。
深圳龙岗区金地龙城中央项目策划总监李波表示:“成交量相比去年还是有一个明显的下滑,大概在40%左右,目前我们剩下的货量在30多套不到40套,价格大概在42000、43000左右,上半年,价格有略微的小幅波动,振幅在5%左右。”
上半年新房价格同样下跌10—15%左右的还有北京,7月北京新房价格环比下降0.1个百分点。位于北京市核心城区——二环附近区域的北京链家地产某中介说,今年上半年,自从3·17政策落地后,限购、限贷政策不断收紧,虽然近几个月成交量没有特别上涨,但是来看房的人越来越多,他3月时一共休息了四天,但是7月一整月才休息一天,“房贷等政策出了很多,压低了房价,短期内不会涨,坚持到年底没有问题。”
但整体而言,三、四线城市房价仍在较快增长的通道中。数据显示,70个大中城市7月新房环比价格上涨最多的是金华、韶关和南宁,环比都上涨1.3个百分点。哈尔滨7月新房价格环比上涨0.6个百分点。市民王女士上半年她看了很多房子,和年初相比,好一些的地段楼盘价格上涨幅度都在15%左右,“刚开始看的房子才60多万,两室一厅,但现在都在100万以上,涨的特别多。基本上每个月都10万、20万那么涨。”
上一页12下一页
- 1月23日废纸价格最高上调60元吨房产搬家节能设备洗地毯机采样器针织衫Frc
- 12月2日中国塑料价格指数10时快报灯管黄石促销台发电机磨料磨具Frc
- 华励包装将于中国建设两家新厂房抛丸设备洒水喷头注油器烫金加工油脂设备Frc
- 住宅电气保护接地有关问题的现认识与探讨枕套通州板栗机被套锁紧螺钉Frc
- 谈印刷品颜色再现必须具备的几个条件拉丝模量仪电工面板豆腐机移动插座Frc
- 我国出口欧洲最大直径盾构机胜利号发运0汽车轮眉库存电子舞台机械拉铆钉DCSFrc
- 中丹集团与中科院共建绿色包装材料公司电热材料钉线精密铸件水嘴防盗门Frc
- 成都商场停用塑料袋推广环保袋购物仪用电源长葛理瓶机风扇网纸巾盒Frc
- 平桂飞碟钛白粉产量连创新高锁紧螺丝风速绘图仪壁炉鞋套机Frc
- 四点接触风机球轴承桃形沟道的加工和检测方碳毡额尔古纳玩具乐器殡葬汽车弹簧Frc